2018年11月18日 午前11時55分から ※一部地域を除く
今回のTVタックルはど～する！？売れない不動産
住宅政策はもう破綻！？ニッポン住宅大問題SPhttps://www.tv-asahi.co.jp/tvtackle/
https://www.tv-asahi.co.jp/pr/contents/20181118_12809.html
バブル時代2億円も価値のあった家が鑑定士をして5千万円、推定1千万円の建物は値段が300万円。耐用年数20年になると価値はなくなるけど、52年ながらリフォームをしまくって有料老人ホーム的な家になってるためそこそこ価値が高いみたいね。土地の値段込みで400万円らしい。
リースバックの話。老後資金の蓄えが怪しい高齢者が予め現金化して子供たちに残す為にやってるケースもあるんだとか。
でもリースバックは一度家の権利を売った額が1千万円としても家賃を支払い続けて済む賃貸型に出来るんだけど、問題は月10万円として年間120万円で10年済めば1200万円になるでしょって話。ただ番組では何故か150万円みたいな話みたくなってて何だこれだった。